Διαρροή νερού: Εντοπισμός & όσα πρέπει να ξέρεις

Τρέχει το νερό και δεν σταματά; Φοβάσαι ότι υπάρχει ένας ανεξήγητος εχθρός μέσα στον τοίχο σου, δηλαδή μια διαρροή νερού; Αν μένεις σε πολυκατοικία (παρέα με τον εχθρό στον τοίχο που λέγαμε), ετοιμάσου. Ο γείτονας είναι ο επόμενος και πιο επικίνδυνος εχθρός!

Και φυσικά, θα έχεις ήδη δαγκωθεί. Νέα έξοδα στο προσκήνιο, εκεί που ήθελες να ξοδέψεις ανέμελος / -η τα χρήματα σου σύμφωνα με το πρόγραμμα και τις λίστες σου, τώρα ξαφνικά θα τα δώσεις αλλού…

Για να τελειώσει το δράμα αυτό, έχουμε συγκεντρώσει όσα χρειάζεται να κάνεις, ανά περίπτωση ζημιάς, για τη διαρροή νερού στο σπίτι σου.

Η διαρροή νερού είναι εμφανής ή αφανής;

Το πρώτο βήμα είναι να ξεκαθαρίσεις αν πρόκειται για εμφανή ή αφανή διαρροή νερού.

#1 Η εμφανής διαρροή νερού

Στην περίπτωση της εμφανούς διαρροής, όταν δηλαδή βλέπεις το νερό να τρέχει (σε καζανάκια, σε μπαταρίες-βρύσες, στον ηλεκτρικό θερμοσίφωνα), τότε θα χρειαστεί να δράσεις άμεσα. Σαν δεύτερο βήμα:

• Κλείσε το γενικό διακόπτη παροχής νερού
• Κλείσε περιστρέφοντας προς τα αριστερά την παροχή του νερού από συγκεκριμένες βαλβίδες (του πλυντηρίου πιάτων ή του πλυντηρίου ρούχων, ή της τουαλέτας), όταν ξέρεις ότι η διαρροή προέρχεται μόνο από το συγκεκριμένο σημείο
• Κλείσε και το ρεύμα όταν η διαρροή νερού είναι μεγάλη

Και κάλεσε αμέσως υδραυλικό!

#2 Η αφανής διαρροή νερού

Τα σημάδια που θα δεις και θα καταλάβεις πως κάτι δεν πάει καλά είναι:

• Εμφάνιση λεκέδων υγρασίας ή φουσκωμένου χρώματος.
• Εμφάνιση μούχλας στον τοίχο σου, στην οροφή ή συχνότερα σε μέρος όπου συνορεύεις με το διπλανό σπίτι.
• Βλάβη σε ξύλινα πατώματα ή σε πλακάκια.

Και πάλι, κάλεσε υδραυλικό να κάνει σίγουρη διάγνωση!

Ποιες είναι οι συνέπειες της αφανούς διαρροής νερού;

Καλό είναι να μην αφήσεις την διαρροή νερού στον τοίχο, στο ταβάνι ή στο μπάνιο σου χωρίς έλεγχο, διότι:

• η ζημιά μπορεί να μεγαλώσει περισσότερο
• να προκληθούν κατασκευαστικές φθορές
• να προκληθούν προβλήματα υγείας σε κάποιο μέλος της οικογένειας
• και φυσικά, θα δεις σιγά-σιγά αύξηση στο λογαριασμό νερού

Πώς προκαλείται η διαρροή νερού μέσα στον τοίχο ή στο μπάνιο;

Αν βλέπεις τα παραπάνω σημάδια, σημαίνει πως υπάρχει μία εσωτερική κρυφή διαρροή.

Συνήθως, η βλάβη βρίσκεται σε:

• διαρροή ενός χαλαρού ρακόρ (συνδέσμου)
• μία προβληματική ένωση
• κάποια σωλήνα του δικτύου

📍 Όταν δεις υγρασίες και μούχλες, βρες άμεσα το σημείο διαρροής!

Σίγουρα μετά από ένα ακραίο καιρικό φαινόμενο, το να πάθεις διαρροή νερού στο διαμέρισμά σου, είναι αρκετά πιο πιθανό.

Έχεις συνεχώς υγρασία στον τοίχο;

Τον έξυσες, τον στόκαρες, τον έβαψες και ξανά έγινε το ίδιο! Φούσκωσε και πάλι έβγαλε υγρασία ο τοίχος σου.

Μπορεί να αντιμετώπισες την υγρασία που φαίνεται, όμως άλλο είναι το αίτιο που την προκαλεί αν τελικά εμφανιστεί ξανά.

Γιατί εμφανίζεται ξανά υγρασία; Επειδή:

• Βρίσκεσαι σε περιοχή με έντονη υγρασία
• Δεν αερίζεις σωστά τον χώρο, επομένως δοκίμασε να ανοίγεις πιο συχνά τα παράθυρα
• Έχεις κάποια κρυφή διαρροή νερού, την οποία χρειάζεται να επιδιορθώσεις για να σταματήσει να δημιουργείται η υγρασία

Γίνεται εντοπισμός διαρροής νερού από τον υδρομετρητή;

Είναι πολύ απλό! Ακολούθησε τα βήματα:

1. Κλείσε όλες τις βρύσες, έξω και μέσα στο σπίτι.
2.  Βγάλε από λειτουργία συσκευές που χρησιμοποιούν νερό (όπως πλυντήρια πιάτων, πλυντήρια ρούχων).
3. Κοίταξε τον μετρητή του νερού. Αν οι αριθμοί κινούνται ή εάν ο μετρητής νερού έχει δείκτη διαρροής και περιστρέφεται, έχεις διαρροή.

📌Διάβασε επίσης: Γιατί να ασφαλίσω το σπίτι μου;

Αν έχεις διαρροή στο θερμοσίφωνα, χρειάζεται πλήρη αντικατάσταση;

Σε αρκετά ελληνικά σπίτια, ο ηλεκτρικός θερμοσίφωνας, τοποθετείται στο πατάρι. Αν είσαι σε αυτή την περίπτωση και υπάρχει διαρροή, θα δεις η οροφή του μπάνιου να φουσκώνει ή να αλλάζει χρώμα.

Τότε κάλεσε άμεσα τον υδραυλικό για να επισκευάσει τον θερμοσίφωνα ή να τον αντικαταστήσει.

Η διαρροή θα προέρχεται:

• είτε από την βαλβίδα ασφαλείας, που είναι και το πιο συνηθισμένο
• είτε από τους σωλήνες κρύου και ζεστού νερού, πιο σπάνια

Μπορεί το ζήτημα να λύνεται με έλεγχο και επισκευή από τον υδραυλικό. Σε περίπτωση όμως που η διαρροή γίνεται από το σώμα του θερμοσίφωνα, δηλαδή έχει τρυπήσει, τότε χρειάζεται αντικατάσταση.

Πώς να εντοπίσεις από πού προέρχεται η διαρροή νερού στην πολυκατοικία;

Ας δούμε κάποιες περιπτώσεις:

#1 Διαρροή νερού σε διαμέρισμα

Ή θα το είδες εσύ ή ο γείτονας σου χτύπησε το κουδούνι για να στο ανακοινώσει. Δηλαδή, αν στο σημείο που έχεις διαρροή συνορεύεις με τον δίπλα, τότε μοιράζεστε και οι δύο το θέμα της υγρασίας.

Κάτι που δεν είναι καθόλου ευχάριστο, όταν για παράδειγμα εκεί που εσύ έχεις διαρροή ο διπλανός έχει την ντουλάπα του!

Καταλαβαίνεις πως σε κανέναν δεν θα άρεσε και καλό είναι να το επιδιορθώσεις σύντομα, αν προέρχεται από εσένα η διαρροή ή να το συζητήσεις με τον γείτονα σου.

#2 Υγρασία στο ταβάνι

Και δεν σταματάει στον διπλανό! Το νερό κατεβαίνει σιγά-σιγά και προς τα κάτω με αποτέλεσμα να εμφανιστεί υγρασία στο ταβάνι του από κάτω ορόφου.

Εδώ, αν εσύ είσαι που βλέπεις στο ταβάνι σου παράξενη μούχλα, τότε θα καταλάβεις πως η διαρροή νερού είναι από το πάνω διαμέρισμα.

Γίνεται εντοπισμός διαρροής νερού χωρίς σκαψίματα;

Ναι, γίνεται ο εντοπισμός της διαρροής νερού χωρίς σκαψίματα, με τη βοήθεια της θερμοκάμερας.

Γίνεται να εντοπίσεις πού υπάρχει η διαρροή και να αποφύγεις να γκρεμίσεις ένα μεγαλύτερο μέρος του τοίχου από αυτό που είναι ανάγκη.

Το κόστος για έλεγχο με θερμική κάμερα για κρυφές διαρροές υπολόγισε πως ξεκινά στα 100 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση, επικοινώνησε με τον υδραυλικό σου για να μάθεις σίγουρα. Σίγουρα δεν είναι ένα αμελητέο έξοδο, αλλά ίσως είναι προτιμότερο από τα σκαψίματα μέσα στο διαμέρισμα ή τη μονοκατοικία σου.

Και μην ξεχνάς πως αν έχεις ασφάλιση κατοικίας, μπορείς να ανταποκριθείς πιο εύκολα σε ξαφνικά έξοδα!

Ευθύνεται η ΕΥΔΑΠ για την αφανή διαρροή νερού;

Όταν πρόκειται για υπαιτιότητα της ΕΥ∆ΑΠ από

• Λανθασμένη ένδειξη
• Ελαττωματικό μετρητή

Ο λογαριασμός σου μπορεί να διορθωθεί από την ΕΥΔΑΠ και να μην επιβαρυνθείς τίποτα!

Πώς δεν θα χρεωθείς την αφανή διαρροή νερού από την ΕΥΔΑΠ;

Σε περιπτώσεις αφανούς διαρροής από βλάβη των εσωτερικών υδραυλικών εγκαταστάσεων του υδρευόμενου ακινήτου τα επιπλέον καταναλωθέντα κυβικά μέτρα νερού χρεώνονται µε την 3η κλίμακα χρέωσης του Γενικού Τιμολογίου, μειωμένη κατά 40%, εφόσον:

• Η κατανάλωσή σου υπερβαίνει τα 90µ3/ τρίμηνο
• Η κατανάλωση είναι αυξημένη κατά 50% σε σχέση µε την αντίστοιχη περσινή κατανάλωση (ή του αμέσως προηγούμενου διαστήματος σε περίπτωση που είσαι νέος ιδιοκτήτης ή σε ενοίκιο).
• Τέλος, θα χρειαστεί να υποβάλλεις αίτημα για έκπτωση, δηλώνοντας µε Υπεύθυνη Δήλωση κατά το Ν.1599/86 ότι επισκεύασες την αφανή διαρροή, προσκομίζοντας νόμιμη απόδειξη υδραυλικού από την οποία να προκύπτει ότι η διαρροή επισκευάστηκε.

Και για να μην έρθεις αντιμέτωπος/-η με υπέρογκα κόστη, σκέψου έξυπνα! Έχεις κοπιάσει για να αποκτήσεις ή χτίσεις το σπίτι σου, μπορεί να έχεις πάρει και στεγαστικό δάνειο για χάρη του. Γνωρίζουμε πόσο το αγαπάς. Και σε ενοίκιο να μένεις, μπορείς να κάνεις κάτι σήμερα για να αποφύγεις μελλοντικές δύσκολες καταστάσεις!

📌 Επιθυμείς να προσέχεις το σπίτι σου από τα μεγάλα, αλλά και από τα μικρά (όπως μία απλή διαρροή!) προβλήματα; Μπες στο insurancemarket.gr και σύγκρινε άμεσα & δωρεάν τιμές και καλύψεις για ασφάλεια σπιτιού. Βρες το πακέτο που σου ταιριάζει και πλήρωσε με έως 12 άτοκες δόσεις με την πιστωτική σου!